“你看，俺们这儿现在楼房被粉刷一新，路面也重新修复了，小区里花草遍地，环境多优美！”日前，来到市区刘园新村小区时，居民刘华指着楼下小区新貌，对老旧小区的改造成果连连点赞。

刘园新村小区建于上世纪90年代初期，共有26栋居民楼、950余户居民。“时间久了，小区外墙墙皮严重脱落，路面也坑坑洼洼的，一到下雨天就有积水。”“小区年久失修，环境越来越差，太不方便啦！”居民们说。

2019年5月，小区正式启动改造程序。作为我市建设较早的小区之一，刘园新村小区改造项目一直备受关注。为此，市住建部门多次走访调研，征求小区群众意见，形成了最终改造方案。投资1000万元用来改造，内容包括雨污水管道更换、外墙立面真石漆工程、铺设沥青路面、重建围墙、重建车棚、供水管道更换、强弱电改造、屋面防水铺设、节能路灯安装、绿化补栽、增设机动车停车位及充电桩等工程。

经过5个月的施工，刘园新村的面貌焕然一新。

如今，走进刘园新村小区，映入眼帘的是整洁干净的路面，粉刷一新的大楼，停车棚里车辆排放有序，小区里安装了崭新的健身器材，道路也铺上了沥青。“过去这个小区没有物业，车辆乱停乱放不规范。现在好了，电动车有了专门停放的区域，汽车也有了停车位，小区秩序明显好转起来。”居民陈文林介绍，老旧小区改造工程还让小区有了物业公司，保安、保洁都配齐了，这让大家住得更舒心。

通过提升改造，小区面貌有了巨大改变。“之前小区下水道经常堵塞，一下雨就会往外返污水；小区里垃圾乱堆乱放，道路两旁脏乱差。尤其是部分居民占据公共空间种菜，导致停车位一位难求。”在刘园新村小区居住了近十年的刘立峰感受很深，“小区经过改造后，环境大变脸，居民幸福感满满。”

小区好不好，物业很重要。魏武社区党委书记卢燕介绍，改造后的小区推行“红色物业”管理模式，通过对物业公司进行动态监管，建立健全市场退出机制，有效提升了物业管理水平，这样一来，既有利于巩固改造成果，又有利于群众生活。